Buhardillas y tejados

Buhardillas habitables y tejados sin goteras en Aranjuez

Convertimos buhardillas vacías en dormitorios, despachos o salas de juegos: aislamiento, tabiquería, suelo, ventanas de tejado y electricidad. Y si el problema está arriba, reparamos o sustituimos la cubierta e impermeabilizamos para que no vuelva a entrar agua.

  • Aislamiento térmico y acústico
  • Ventanas de tejado tipo Velux
  • Cubiertas reparadas e impermeabilizadas
Dormitorio terminado en la buhardilla: paredes blancas de pladur, techo inclinado, suelo de madera, aire acondicionado y lámpara de focos
+1planta útil
en tu vivienda

Qué incluye

Todo lo que entra en el presupuesto

Sin letra pequeña: cada partida va desglosada y por escrito antes de empezar.

  • Estructura y refuerzos

    Revisamos vigas y forjado y reforzamos lo que haga falta antes de empezar.

  • Aislamiento

    Lana de roca o paneles bajo cubierta: fresca en verano, caliente en invierno y silenciosa.

  • Tabiquería y techos

    Placa de yeso adaptada a la inclinación del tejado, con armarios en los bajos.

  • Ventanas de tejado

    Luz natural y ventilación con ventanas tipo Velux, con persiana o cortina.

  • Suelo, electricidad y climatización

    Tarima o laminado, iluminación LED, enchufes y aire acondicionado.

  • Cubiertas

    Reparación de goteras, sustitución de tejas, canalones e impermeabilización de terrazas.

Proyecto destacado

Una buhardilla diáfana, convertida en tres estancias y un baño

Partimos de un espacio abierto bajo cubierta y lo organizamos con tabiques y techo de pladur siguiendo la pendiente del tejado: dos habitaciones con aire acondicionado, un pasillo de distribución con salida a la terraza y un baño completo con bañera. Aislamiento, electricidad nueva y suelo de madera en toda la planta.

  • Tabiques y techo de pladur (placa de yeso laminado) con aislamiento
  • Dos habitaciones, pasillo y baño completo con bañera
  • Instalación eléctrica y aire acondicionado nuevos
  • Suelo de madera y puertas lacadas en blanco
Dormitorio terminado
Segunda habitación
Pasillo y salida a la terraza
Los tabiques, en obra

Buhardilla · Aranjuez

Antes y después

El cambio, con tus propios ojos

Desliza el separador para comparar. También puedes moverlo con las flechas del teclado.

Estructura metálica de los tabiques de pladur en la buhardilla diáfana, con la ventana al fondo y el aislamiento preparado
Segunda habitación terminada en la buhardilla, con suelo de madera, radiador, aire acondicionado y puerta lacada en blanco
De buhardilla diáfana a estancias con pladur · AranjuezTabiques y techo de pladur, aislamiento y suelo de madera

Fotos reales

8 trabajos de buhardillas y tejados

Todas las fotos están hechas por nuestro equipo en obras de Aranjuez y alrededores. Pulsa cualquiera para verla en grande.

Plazos

Cuánto tarda tu obra

Así se organiza una obra tipo. La fecha de entrega queda pactada con el cliente antes de empezar.

  1. Semana 1
    Limpieza, revisión de estructura y refuerzos si hacen falta.
  2. Semana 2
    Aislamiento, ventanas de tejado e instalaciones.
  3. Semana 3
    Tabiquería, techos y suelo.
  4. Semana 4
    Pintura, carpintería, remates y entrega limpia.

Presupuesto cerrado en 48 h

Cada proyecto es distinto

48 h

  • Visita técnica gratuita en menos de 72 h
  • Presupuesto desglosado partida a partida
  • Fecha de inicio y de entrega pactadas con el cliente
  • Sin sobrecostes a mitad de obra
  • Garantía postventa: si algo falla, volvemos
Pedir presupuesto

Preguntas frecuentes

Dudas habituales sobre buhardillas y tejados

¿Mi buhardilla se puede habilitar?

Depende de la altura libre y del forjado. En la visita gratuita medimos y te decimos con claridad qué se puede hacer y qué no.

¿Hace falta licencia para habilitar una buhardilla?

Normalmente sí, al menos de obra menor. La solicita el cliente en su ayuntamiento y empezamos la obra cuando esté concedida.

¿Reparáis goteras sin cambiar todo el tejado?

Sí. Localizamos el origen, sustituimos las tejas o la lámina dañada y lo dejamos impermeabilizado. Solo proponemos cambiar la cubierta cuando compensa.

Tu reforma, con la empresa mejor valorada de Aranjuez

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Contacto

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GMF Construcciones y Reformas · C. de Mirasierra, 24 · 28300 Aranjuez (Madrid)

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Sábados
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